De Dr. W. Dreeslaan en de Dr. J. Schoutenlaan maken deel uit van een bouwproject bestaande uit 14 geschakelde 2-onder-1-kapwoningen geflankeerd door 6 grote hoekwoningen.
Van deze 6 hoekwoningen is de Dr. Willem Dreeslaan 15 de grootste woning, wat betreft woonoppervlakte (grotere masterbedroom en badkamer) en kavelgrootte.
Deze kavel is veel groter dan het gemiddelde perceel.
Het is hiermee het grootste perceel van alle woningen van het bouwproject.
De vermelde woonoppervlakte van de geschakelde 2-onder-1-kapwoningen is niet correct weergegeven op Huispedia.
De 2-onder-1-kapwoningen hebben een lagere waarde dan de hoekwoningen, doordat ze over beduidend minder woonoppervlakte en over een veel kleiner perceel beschikken, zelden een kelder hebben. De 2-onder-1-kapwoningen hebben een kleine patio achter het huis. De percelen zijn gemiddeld de helft kleiner dan het perceel Dr. Willem Dreeslaan 15. De waarde van de Dr . Willem Dreeslaan 15 ligt daarom significant hoger dan van de 2-onder-1-kapwoningen. De vraagprijs van 1.045.000, 00 voor deze woning is realistisch.
Woningbeschrijving:
Aan de voordeur biedt een overkapping een warm welkom, waarna een ruime hal leidt naar de half open keuken en de lichte woonkamer. Dankzij openslaande deuren en de royale ramen die doorlopen tot aan de grond, wordt de woonkamer prachtig verlicht en voelt de ruimte extra open aan. De masterbedroom bevindt zich op de begane grond en kan flexibel worden ingericht als kantoor. De aangrenzende badkamer is royaal van opzet. Vanuit de tussenhal is de inpandige garage, het wasmachinegedeelte en de kelder te bereiken.
Vanuit de hal bij de voordeur brengt de trap je naar boven bij 2 slaapkamers met gezellige boogramen, waarvan de ramen volledig geopend kunnen worden. De 2-onder-1-kapwoningen hebben geen boogramen. Beide kamers bieden een schitterend uitzicht over de Nieuwe Bussummerweg. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een 2e badkamer, een ruime cv-ruimte en een zolder zonder ramen.
Dr. Willem Dreeslaan 15 is gelegen in de gezellige buurt Westereng. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht over de lommerijke Nieuwe Bussummerweg met lindebomen.
De woning is zeer goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het oude centrum van Huizen, nabij winkels en scholen. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 6 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Dr. Willem Dreeslaan 15 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Willem Dreeslaan en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Willem Dreeslaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Dr. Willem Dreeslaan 15 in Huizen ligt tussen de 876.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Willem Dreeslaan. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Willem Dreeslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dr. Willem Dreeslaan 15 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Willem Dreeslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Willem Dreeslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dr. Willem Dreeslaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
