1271 WN Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Baanbergenweg in Huizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Baanbergenweg 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Baanbergenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Baanbergenweg 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baanbergenweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Baanbergenweg 23 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanbergenweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Baanbergenweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baanbergenweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Magdaleenweg 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Baanbergenw. 40
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Taandersstr. 6-C
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Grenspad 40
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 630.000
Karel Doorm. 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Falklandstr. 1
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Alaskastroom 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Kortenaerst. 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Koningin Ju. 5
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Botterstraat 18
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Baanbergenweg 23 nu tussen € 796.000 en € 926.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baanbergenweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
