9336 TC Huis ter Heide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kolonievaart in Huis ter Heide ligt deze karakteristieke woonboerderij. Kolonievaart 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolonievaart. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Huis ter Heide, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolonievaart 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huis ter Heide, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolonievaart 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Kolonievaart 5 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolonievaart en 69.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kolonievaart 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolonievaart 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Triolaan 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Kastanjelaan 15
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Zuursche Du. 13
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Amerika 10-R55
78 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Noorderkroon 90
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hofwijck 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Noordenveld 16
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Zultheresch. 45
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.500
Grootveenweg 15
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Eekschiller. 16
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huis ter Heide schatten we de waarde van Kolonievaart 5 nu tussen € 328.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolonievaart 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
