59 m2 wonen
85 m2 perceel
3 kamers
A

Zandvoort 2-C 9331 JJ Norg

59 m²
wonen
85 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1805
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.492/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.492) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.134/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning met karakter én het comfort van nu? Deze sfeervolle tussenwoning in een karakteristieke woonboerderij combineert authentieke details met een moderne keuken, twee slaapkamers en energielabel A. Een fijne plek om te wonen, midden in het groene Norg.

Let op: Het betreft een tussenwoning. De gehele woonboerderij is verdeeld in zes woonruimtes. De voordeur van deze woning bevindt zich aan de achterzijde.

Zandvoort 2c ligt op een centrale locatie in het sfeervolle brinkdorp Norg. Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen bevindt zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat nauwelijks uit: de supermarkt ligt direct naast de woning. Ook kinderopvang, een speeltuin en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig.
Norg wordt omringd door uitgestrekte bossen en natuurgebieden, waardoor je hier volop kunt genieten van rust en recreatie. Daarnaast zijn omliggende dorpen zoals Langelo en Westervelde eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen circa 15 minuten in Assen, binnen 20 minuten in Groningen en bereik je de A28 in ongeveer 10 minuten.

Indeling
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woonboerderij. Via de voordeur kom je in een hal, waar de installaties voor de woonboerderij zijn ondergebracht. Vervolgens bereik je de hal van de woning, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer met open keuken is circa 26 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De recent geplaatste keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tijdens de renovatie zijn diverse authentieke elementen, zoals de vloer, de houten balken en het plafond, behouden gebleven. Hierdoor heeft de woning een sfeervolle uitstraling met het comfort van nu.
Vanuit de hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de eerste slaapkamer van circa 12 m², voorzien van een wastafel, en de badkamer met een ligbad met douche en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de tweede slaapkamer van circa 5 m² is gelegen.
Via de schuifpui in de woonkamer stap je de tuin in. Hier is volop ruimte om een terras in te richten en op mooie dagen van de zon te genieten. Ook biedt de boom in de tuin een fijne plek voor wat schaduw wanneer dat gewenst is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Nieuwe keuken!
- Rieten dak onlangs gerenoveerd (2026)
- Tussenwoning in een woonboerderij

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.492
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1805
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • NOORDENVELD R 2393
  • Oppervlakte 85m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zandvoort 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-07-2026 · MakelaarWij
Te koop
€ 265.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandvoort 2-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 453.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.64%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 420.000

Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt

Zulthereschweg 45
Verkocht mrt 2026
Zultheresch. 45
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Hofwijck 18
Verkocht apr 2026
Hofwijck 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Eekschillerspad 16
Verkocht apr 2026
Eekschiller. 16
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9550
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 165,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 607,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Zandvoort 2-C

De WOZ-waarde van Zandvoort 2-C is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoort en 62.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandvoort 2-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Norg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.84 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Assen 15.13 km · Treinstation
  • Groningen 20 km · Treinstation
  • Zuidhorn 20.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 437.968
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandvoort 2-C in Norg ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandvoort. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zandvoort 2-C? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zandvoort 2-C en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandvoort 2-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandvoort 2-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zandvoort 2-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd