3712 CA Huis ter Heide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Park Rodichem in Huis ter Heide ligt deze unieke en riante villa. Park Rodichem 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.044 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 284.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Park Rodichem. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Park Rodichem 2 is gelegen in de leuke buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huis ter Heide, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Park Rodichem 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Park Rodichem 2 is 1.349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 744.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park Rodichem en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Park Rodichem 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Park Rodichem 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.795.000
Platolaan 17
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Graaf Janla. 42
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.585.000
Sterrenberg. 7
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.495.000
Utrechtseweg 48-I
224 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hertenlaan 34
153 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Minckelersl. 53
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.300.000
Traayweg 2
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.850.000
Dennenweg 17
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Lyceumlaan 14
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.345.000
Jozef Israë. 7
228 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huis ter Heide schatten we de waarde van Park Rodichem 2 nu tussen € 1.442.000 en € 1.676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Park Rodichem 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
