4635 RX Huijbergen · Bijgewerkt op 6 juni 2026
263 m² wonen · 2.104 m² perceel · Bouwjaar 1972
€ 782.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westerstraat in Huijbergen ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerstraat 50-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.104 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Huijbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerstraat 50-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huijbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Westerstraat 50-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 739.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerstraat 50-B is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 50-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Westerstraat 50-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 750.000
Westerstraat 28
198 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 594.000
Wilhelmiete. 30
215 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Staartsestr. 22-A
144 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 875.000
Boomstraat 3
240 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.250.000
Eiland 5
239 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.145.000
Westerstraat 49-B
301 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 735.000
Westerstraat 23
185 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 725.000
Abdijlaan 3
170 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 619.500
Westerstraat 37
196 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Westerstraat 21
144 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huijbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westerstraat 50-B op € 782.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 50-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)