Berkenlaan 7, Putte
165 m²
1620 m² perceel
5 kamers
€ 825.000
Hoog in de markt
Westerstraat 37 4635 CT Huijbergen
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 870.000 -
940.000
Wonen
221 m2
Perceel
5.913 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bijzondere vrijstaande woning met naastgelegen kassencomplex op een zeer ruim perceel van maar liefst bijna 6000 m². Dit object is een voormalige bloemen/planten winkel met kwekerij. De kassen beslaan ongeveer 800 m² en daarnaast treft u nog een zeer ruim tuingedeelte waarbij de mogelijkheden groots zijn.
Naast het grote buitengedeelte treft u nog een ruim woonhuis met een woonoppervlakte van 220 m². Diverse extra’s zoals een aparte sauna ruimte, grote serre, woonkeuken e.d dragen zorg voor een bijzonder wooncomfort.
Indeling: entree in hal met mk en toilet, U vormige woonkamer welke vergroot is vanwege het feit dat de keuken verplaatst is naar de uitbouw. Aansluitend aan de woonkamer treft u de bijzonder mooie serre. De woonkeuken is via de woonkamer maar ook via de serre bereikbaar. Aansluitend aan de keuken een ruime bijkeuken in de voormalige garage. Om de begane grond nog compleet te maken heeft u via de bijkeuken toegang tot een tussenkamer naar het gedeelte van de kassen. Deze tussenkamer kan dienst doen als werk/studeer kamer of eventueel ook extra slaapkamer. Direct achter de woning treft u het sauna gedeelte aan.
Op de 1e verdieping de overloop met toegang tot een riante slaapkamer ( voorheen 2 ) en een tweede slaapkamer in gebruik als hobbykamer. Tevens treft u op deze verdieping een eenvoudige maar nette badkamer aan met bad, douche en toilet.
De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap. Op de ruime overloop is er een kantoorruimte gerealiseerd en treft u toegang tot een derde slaapkamer.
Uiteraard zijn er meerdere slaapkamers te realiseren zoals de grote slaapkamer weer terugbrengen naar twee en tezamen met de tussenkamer op de begane grond is het dus mogelijk om met gemak 5 ruime slaapkamers te creëren.
De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie wat zorgt draagt voor een energielabel C.
Het geheel is eigenlijk te complex om in een korte tekst te zetten maar moet u ter plekke gaan ervaren. U zult verrast worden door de weidsheid van het geheel en uiteraard de vele mogelijkheden die dit perceel biedt.
Huijbergen is een levendig dorp met veel sportactiviteiten, medische voorzieningen, supermarkt, winkels en uiteraard een lagere school. Een centraal gelegen dorp met goede uitvalswegen naar diverse steden.
Wij laten u graag uitgebreid het geheel bekijken en zullen u met veel plezier rondleiden.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.050
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 221 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 5913 m2
- Inhoud 792 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerstraat 37 in Huijbergen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 870.000 -
940.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.050/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerstraat 37 in Huijbergen ligt tussen de 870.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Overbergsew. 6
Huijbergen
76%
230 m²
+9 m²
3890 m²
-2023 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Middelstraat 85
Ossendrecht
67%
251 m²
+30 m²
3490 m²
-2423 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woensdrecht
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woensdrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woensdrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerstraat 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,25 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 6,76 km |
| Supermarkt | 4,91 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 735.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westerstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus