4635 BT Huijbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Demerstraat in Huijbergen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Demerstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Demerstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Huijbergen, dat kan zeker in deze buurt. Demerstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huijbergen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Demerstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Demerstraat 13 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Demerstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Demerstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Demerstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 370.000
de Wilg 45
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Stenenhoef 29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Paus Joanne. 6
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Paus Joanne. 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Putseweg 45
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Duintjesple. 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
van der Meu. 24
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
de Eik 15
100 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Paus Joanne. 40
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Stenenhoef 17
87 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huijbergen schatten we de waarde van Demerstraat 13 nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Demerstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
