4635 BV Huijbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Demerstraat in Huijbergen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Demerstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Huijbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Demerstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huijbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Demerstraat 12 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Demerstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Demerstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Demerstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 369.000
Demerstraat 4
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Zwartven 7
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 419.000
Lissefortven 14
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 375.000
Buntven 16
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 359.000
Buntven 42
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Prior Borre. 6
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Wilhelmiete. 35
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 320.000
Henri Dunan. 3
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Kapeldreef 11
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 339.000
Meulenven 7
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huijbergen schatten we de waarde van Demerstraat 12 nu tussen € 380.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Demerstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
