4635 AD Huijbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vrouwenhof in Huijbergen ligt deze prachtige en royale woning. Vrouwenhof 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Huijbergen, dan zit je hier goed. Vrouwenhof 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huijbergen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vrouwenhof 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Vrouwenhof 35 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwenhof en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwenhof 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrouwenhof 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zandfort 26
147 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 679.000
Postbaan 83
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Staartsestr. 1
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Calfven 45
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 639.000
Minckelersw. 27
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 594.000
Wilhelmiete. 30
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Boomstraat 3
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Staartsestr. 49
142 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 609.000
Nieuweweg 55
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Huijbergsew. 28
263 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huijbergen schatten we de waarde van Vrouwenhof 35 nu tussen € 893.000 en € 1.037.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrouwenhof 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
