In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vrouwenhof 21 Huijbergen is

€ 977.000 - 1.136.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Vrouwenhof 21 4635 AD Huijbergen

398m²

1.324m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vrouwenhof in Huijbergen ligt deze unieke en riante woning. Vrouwenhof 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.324 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Huijbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vrouwenhof 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Huijbergen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 398 m2
  • Perceeloppervlakte 1324 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrouwenhof 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.324 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 977.000 – 1.136.000
Woningwaarde
+12.96%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25390
Hypotheeksom € 1057000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woensdrecht

OZB € 1252,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 153,- / jaar
Totaal per jaar € 1627,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Vrouwenhof 21

De WOZ-waarde van Vrouwenhof 21 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwenhof en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vrouwenhof 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.581
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 11.83km - Treinstation
Roosendaal 15.41km - Treinstation
Rilland-Bath 24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Marie 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vrouwenhof 21 4635 AD Huijbergen

398m²

1.324m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrouwenhof 21 in Huijbergen ligt tussen de 977.000 en 1.136.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrouwenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vrouwenhof 21? Bekijk het complete waarderapport.