4635 RJ Huijbergen · Bijgewerkt op 1 november 2026
349 m² wonen · 3.850 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel A
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 790.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weg naar Wouw in Huijbergen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Weg naar Wouw 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Huijbergen, dat kan zeker in deze buurt. Weg naar Wouw 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huijbergen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Weg naar Wouw 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weg naar Wouw 32 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg naar Wouw en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weg naar Wouw 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weg naar Wouw 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Weg naar Wo. 3-A
320 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.250.000
Eiland 5
239 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 750.000
Westerstraat 28
198 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 594.000
Wilhelmiete. 30
215 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Staartsestr. 22-A
144 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 795.000
Vennekensst. 6
167 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 775.000
Eikenlaan 3
258 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 817.500
Vennekensst. 10
173 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 650.000
Dennenlaan 24
240 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 735.000
Westerstraat 23
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huijbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weg naar Wouw 32 op € 790.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weg naar Wouw 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)