Kasteeltuin 22 3994 ZH Houten

190 m²
wonen
344 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.083.000 – 1.258.000
1999
Bouwjaar
€ 1.083.000 – 1.258.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kasteeltuin in Houten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kasteeltuin 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kasteeltuin 22 is gelegen in de leuke buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasteeltuin 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.083.000 – 1.258.000
Woningwaarde
+3.36%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27650
Hypotheeksom € 1170000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 929,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 1199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kasteeltuin 22

De WOZ-waarde van Kasteeltuin 22 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteeltuin en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteeltuin 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.089
  • Woningwaarde jaartrend -3.5%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 1.13km - Treinstation
Houten 2.16km - Treinstation
Bunnik 4.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Ridderspoor 0.39km - School
RK Basisschool De Vlinder 0.73km - School
Basisschool De Fontein 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kasteeltuin 22 in Houten ligt tussen de 1.083.000 en 1.258.000 euro. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteeltuin. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kasteeltuin 22? Bekijk het complete waarderapport.