Siertuin 12 3994 ZK Houten

Goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging, achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen.

LOKATIE
De woning is gelegen in de geliefde wijk De Tuin, op korte afstand van recreatieplas De Rietplas en omringd door veel groen. Een fantastische plek om bijvoorbeeld te wandelen, sporten, te zwemmen en te suppen. Daarnaast bevinden winkelcentrum Het Rond, maar ook centrum Castellum zich op slechts 5 minuten fietsafstand.
Alle voorzieningen zijn daar te vinden. Denk aan openbaar vervoer, winkels, theater en bioscoop.
Ook scholen, kinderdagverblijf en diverse sportgelegenheden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.

INDELING
Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met hal, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beslaat de hele breedte. De ruimte beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een praktische hoek is momenteel ingericht als werkruimte, ideaal voor thuiswerken, maar ook een leuke chillplek voor de kinderen. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De ruime woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een ruime keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie en vrienden. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle massief houten vloerdelen, wat zorgt voor een warme en hoogwaardige uitstraling.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Hier vind je ook een vrijstaande houten berging en een handige achterom.

1e etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een wandcloset, perfect voor het hele gezin.

2e etage:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een royale zolderverdieping. Hier vind je een overloop, een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de c.v.-installatie, wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen en een volwaardige vijfde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1999;
Energielabel: A;
19 zonnepanelen;
Oplaadpunt auto, geen krachtstroom;
Verwarming en warm water door middel van een c.v. combiketel;
Oplevering: in overleg;

Kortom: een ruime, goed onderhouden en complete gezinswoning op een toplocatie, absoluut een bezichtiging waard!

Toon meer Toon minder