In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnentuin 55 Houten is

€ 2.454.000 - 2.852.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 143.000 meer

Binnentuin 55 3994 ZA Houten

437m²

3.200m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnentuin in Houten ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Binnentuin 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.200 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 417.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Binnentuin 55 is gelegen in de gezellige buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 437 m2
  • Perceeloppervlakte 3200 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnentuin 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.454.000 – 2.852.000
Woningwaarde
+3.41%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57310
Hypotheeksom € 2653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 1881,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 2151,-
Geschatte belasting € 179 /mnd
WOZ Binnentuin 55

De WOZ-waarde van Binnentuin 55 is 1.982.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnentuin en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Binnentuin 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.089
  • Woningwaarde jaartrend -3.5%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 1.1km - Treinstation
Houten 2.41km - Treinstation
Bunnik 4.54km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Ridderspoor 0.4km - School
RK Basisschool De Vlinder 0.49km - School
Basisschool De Fontein 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Binnentuin 55 3994 ZA Houten

437m²

3.200m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnentuin 55 in Houten ligt tussen de 2.454.000 en 2.852.000 euro. Deze waarde is 189.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnentuin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnentuin 55? Bekijk het complete waarderapport.