Klompenmakersgilde 7, Houten
177 m²
367 m² perceel
5 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Stadhoudersland 10 3994 TD Houten
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 761.000 -
841.000
Wonen
129 m2
Perceel
286 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je opzoek naar een mooi afgewerkte en bijzondere geschakelde eindwoning in deze rustig straat in de wijk Het Land? Dan is deze mooi afwerkte woning op nummer 10, met een grote tuin en vrijstaande tiny house met eigen entree, zeker een bezichtiging waard.
In 2021 is door de eigenaren de woning op de begane grond gerenoveerd en prachtig afgewerkt. De grote uitbouw is breed en geeft een mooi zicht op de modern afgewerkte tuin waar je de hele dag heerlijk in de zon zit. De garage met opbouw waar je kan sporten, loges kan ontvangen of als extra slaapkamer kan gebruiken is ideaal. De woning biedt veel mogelijkheden, is uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook als stel zonder kinderen met bijvoorbeeld een bedrijf aan huis is het een ideale woning. Het tiny house kan verhuurd worden als B&B, net als de kamer boven de garage.
De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en kijkt uit op een prachtige monumentale boerderij. Het Land ligt zeer centraal ten opzichte van het Oude Dorp en de winkelcentra Castellum en Het Rond. Scholen zijn op fiets- of loopafstand, evenals een gezondheidscentrum en het NS station. Je staat zo in het bos Nieuw Wulven of loopt naar De Rietplas voor een verfrissende duik!
Indeling
Begane grond: entree, gang met toilet en meterkast. Woonkamer met uitbouw en open verbinding met de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Naast de woonkamer is een bijkeuken, die ook als doorgang naar de garage functioneert. De garage is te gebruiken voor de auto of als opbergruimte voor (tuin)spullen. Boven de garage is een kamer opgebouwd waar nu gesport wordt, deze kamer kan desgewenst verbonden worden met de slaapkamer op de eerste verdieping van de woning. De tuin is ruim en breed, aan de achterzijde staat een tiny house met twee verdiepingen, verwarming, gas en elektra en een eigen c.v.-ketel.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot kleding- en waskamer, de andere twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een groot bed en kasten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot een grote zolder waar je desgewenst twee slaapkamers van kan maken. Aan de achterzijde is een pantry geplaatst, waardoor ook deze verdieping verhuurd of gebruikt kan worden door oudere (studerende) kinderen.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2011);
- De woning is voorzien van kozijnen welke zijn voorzien van HR++ glas;
- De keuken en de woonkamer zijn in 2021 volledig nieuw aangelegd;
- In 2021 is de tuin aangelegd;
- De badkamer is in 2016 vernieuwd;
- Het tiny house is voorzien van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2011) en voorzien van houten kozijnen met zowel dubbel- als enkel glas;
- Het tiny house was verhuurd voor €90/100 per nacht.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 761.000 - 841.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 551 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhoudersland 10 in Houten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 761.000 -
841.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 5.419/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhoudersland 10 in Houten ligt tussen de 761.000 en 841.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhoudersland 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhoudersland 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhoudersland 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhoudersland 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 4,09 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhoudersland 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhoudersland 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhoudersland 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stadhoudersland 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus