Regentenland 23 3994 TZ Houten
Over deze woning
-
109 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.839) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.580/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is deze geweldige semi bungalow echt jouw nieuwe plek!
Deze ultieme (met de berging geschakelde) vrijstaande bungalow heeft een carport, patio alsmede een riant zonnig dakterras met veel privacy.
Zonder twijfel is dit een van de meest geliefde semi bungalows in Houten vanwege zijn vrije ligging. Als bewoner van deze bungalow woon je zeer centraal; het station en winkelcentrum Castellum of “het Rond” maar ook het geliefde “Oude Dorp” zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
5x GEEN PLEK ZOALS REGENTENLAND 23 IN HOUTEN;
- ruime semi bungalow met patio alsmede royaal zonnig terras met veel privacy;
- 2 badkamers;
- 3 slaapkamers;
- overdekte parkeerplaats;
- op loopafstand van alle voorzieningen.
INDELING
Entree:
Hal, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, fantastische living met airco, veel hoge raampartijen en openslaande deuren waardoor er een mooi lichtinval ontstaat. Het plafond in de living is schuin en loopt op tot ruim 4 meter.
Vanuit de living is de woonkeuken bereikbaar welke tevens openslaande deuren heeft naar de patio met veel privacy. De keuken is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
De kelder is ruim en heeft stahoogte.
Middels de 2e hal is de slaapkamer bereikbaar. Ook heeft de slaapkamer openslaande deuren naar de patio.
De ruime badkamer is ingericht met 2 vaste wastafels, een inloopdouche en een vrij hangend toilet.
Verder is er een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en een vaste kast met de c.v. ketel.
De 2e badkamer is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel en een vrij hangend toilet.
Tevens is hier de toegang tot het ruime dakterras met fantastisch zonligging.
Tot slot kunnen wij concluderen dat deze exclusieve goed onderhouden comfortbungalow welke zich onderscheidt door haar fantastische architectuur en fraaie lichtinval is gelegen in een kleinschalige wijk met luxe bebouwing aan groenvoorziening, nabij winkels en N.S. station.
De aangebouwde royale berging en de carport maken het geheel compleet.
Jouw nieuwe plek bewonderen?
Neem contact met ons op we laten je deze fraaie bungalow graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 874.000 - 1.016.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 597 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Regentenland 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regentenland 23 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Regentenland 23 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regentenland en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Regentenland 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Houten Zuid-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Houten Castellum 1.06 km · Treinstation
-
Houten 1.59 km · Treinstation
-
Bunnik 4.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.419
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Regentenland 23 in Houten ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regentenland. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regentenland 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.