Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoenderhoeve in Houten ligt deze karakteristieke woning. Hoenderhoeve 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoenderhoeve. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoenderhoeve.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoenderhoeve 42 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Hoenderhoeve 42 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderhoeve en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderhoeve 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoenderhoeve 42 in Houten ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderhoeve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoenderhoeve 42? Bekijk het complete waarderapport.
