Jachthoeve 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen met comfort en duurzaamheid (energielabel A)
De woning is keurig onderhouden en klaar voor de toekomst met onder andere 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde en moderne voorzieningen. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd (2018) en uitgevoerd in een eigentijdse stijl.
INDELING
Voortuin:
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast,
LEEFRUIMTE
De woonkamer is ruim en licht, met een praktische indeling en een halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit de straat in. Vanuit de keuken stap je zo de zonovergoten achtertuin op het zuiden in, een heerlijke plek om te ontspannen.
TUIN
De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.
Uniek is de ligging aan de achterzijde: je grenst direct aan een gezellig hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
VERDIEPINGEN
1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche (regendouche en handdouche), wastafelmeubel en 2e wandcloset.
2e etage:
De royale voorzolder heeft ruimte voor de wasmachine en droger, cv-opstelling (2018) en omvormer voor de zonnepanelen, daarnaast nog een volwaardige 4e slaapkamer met dakvenster en handige bergruimte achter de knieschotten.
LOCATIE
De ligging is perfect: direct om de hoek wandel je het Imkerspark in met speelvelden en groen. Ideaal voor kinderen, maar ook voor een ontspannen wandeling of hardlooprondje.
Binnen enkele minuten loop je via het park naar winkelcentrum Het Rond met winkels, horeca, bioscoop, theater en het NS-station. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en snelwegen snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
Bouwjaar 1979;
Kunststof kozijnen achterzijde;
Deels HR++ glas; deels dubbel glas;
10 zonnepanelen;
Energielabel A;
Zonnige tuin op het zuiden met elektrische zonwering;
Moderne badkamer en toilet;
Direct grenzend aan kindvriendelijk hofje en het park om de hoek;
Rustige, groene en centrale ligging;
Cv-ketel 2018;
Mechanische ventilatie 2018.
Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie waar je direct kunt genieten van ruimte, zon en groen.
Kom kijken en laat je verrassen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijVerkocht geboden€ 550.000
-
02-04-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijTe koop
-
29-03-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Graanhoeve 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Jachthoeve 20 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Boterhoeve 11 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jachthoeve 52 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachthoeve en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jachthoeve 52.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Houten Noord-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Houten 0.93 km · Treinstation
- Houten Castellum 2.99 km · Treinstation
- Utrecht Lunetten 3.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jachthoeve 52 in Houten ligt tussen de 596.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jachthoeve. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jachthoeve 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.