Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolmeeshaag in Houten ligt deze unieke eengezinswoning. Koolmeeshaag 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koolmeeshaag 38 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Koolmeeshaag 38 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeeshaag en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeeshaag 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolmeeshaag 38 in Houten ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolmeeshaag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolmeeshaag 38? Bekijk het complete waarderapport.
