Woningwaarde van Koppeldijk 9 Houten is
€ 1.724.000 - 2.004.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 101.000 meer
274m²
4.970m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koppeldijk in Houten ligt deze unieke en riante woning. Koppeldijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.970 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde.
Koppeldijk 9 is gelegen in de leuke buurt Houten Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Koppeldijk 9 is 1.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppeldijk en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koppeldijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
274m²
4.970m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koppeldijk 9 in Houten ligt tussen de 1.724.000 en 2.004.000 euro. Deze waarde is 112.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppeldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koppeldijk 9? Bekijk het complete waarderapport.
