In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mispelgaarde 52 Houten is

€ 760.000 - 883.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Mispelgaarde 52 3992 JW Houten

141m²

283m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mispelgaarde in Houten ligt deze unieke en riante woning. Mispelgaarde 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde.

Mispelgaarde 52 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mispelgaarde 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 760.000 – 883.000
Woningwaarde
+7.04%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20670
Hypotheeksom € 821000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Mispelgaarde 52

De WOZ-waarde van Mispelgaarde 52 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mispelgaarde en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mispelgaarde 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 627.290
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten 1.1km - Treinstation
Houten Castellum 3.12km - Treinstation
Utrecht Lunetten 3.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bijenkorf 0.51km - School
Bengelbongerd 0.63km - School
Wereldwijs 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mispelgaarde 52 3992 JW Houten

141m²

283m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mispelgaarde 52 in Houten ligt tussen de 760.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mispelgaarde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mispelgaarde 52? Bekijk het complete waarderapport.