3992 BG Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Riddersborch in Houten ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Riddersborch 37-A heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 64 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Riddersborch 37-A is gelegen in de gezellige buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Riddersborch 37-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Riddersborch 37-A is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riddersborch en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Riddersborch 37-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Riddersborch 37-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 535.000
De Gaarde 2-A
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Riddersborch 45
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 365.000
Riddersborch 43-A
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Grootslag 49
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Riddersborch 43
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Ruitercamp 95
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Ruitercamp 71
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Ruitercamp 65
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Dijkhoeve 5-04
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Herenweg 2-G
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Riddersborch 37-A nu tussen € 695.000 en € 808.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Riddersborch 37-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
