Klompenmakersgilde 7, Houten
177 m²
367 m² perceel
5 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Kanaalmuur 14 3991 VT Houten
€ 785.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 746.000 -
822.000
Wonen
157 m2
Perceel
211 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sommige woningen hebben iets bijzonders. Je wordt dan al aangetrokken door de architectuur, die bijzondere uitstraling die indruk maakt en ook de ligging. Bij deze woning is dat ook zeker zo. Als je er naar kijkt vallen er allerlei bijzonderheden op. Mooie details waarvan je weet dat het jouw huis uniek maakt.
Het is een heerlijke woning voor de doorstromer die royaal wil wonen in een degelijke, unieke woning met lekker veel woonruimte en dan ook nog eens gelegen op een prachtige locatie, met heerlijk vrij uitzicht over het water richting het kanaal met een tuin op het zuidwesten. Het centrum Castellum met winkels en N.S.-station vind je op loopafstand. Daarnaast is de woning ook nog eens voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen uit 2023.
Indeling
Begane grond:
De hal is ruim en speels van opzet. Fijn is de lichtinval en de afwerking. Als eerste kun je linksaf de keuken in. Vervolgens heb je de meterkast en het toilet. Betegeld tot het plafond, neutraal van kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Schuin tegenover de meterkast vinden we de deur naar de garage. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van de diverse inbouwapparatuur. Er komt enorm veel licht naar binnen door de pui aan de achterzijde. Naast de openslaande deuren zitten grote raampartijen. De woonkamer is heerlijk breed, tuingericht en geeft je een weids uitzicht over tuin, water en landerijen en voorzien van een mooie houtenvloer en glad gestuucte wanden.
1e Verdieping:
Je komt in het midden van de verdieping boven. Dat maakt een mooie overloop die rondom de trap loopt. Boven de garage vinden we de grootste kamer, vervolgens zijn er nog 2 ruime slaapkamers waarvan een met een frans balkon. De 2 achterste kamers geven je eveneens dat hele fraaie uitzicht! Deze hele verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. Een ruimte waar je prima in kan bewegen.
2e Verdieping: Hier heeft men de basis gelegd voor een complete en bruikbare verdieping. Je staat op de overloop en dan heb je links de wasruimte. Een kamer die voorzien is van de aansluiting van de wasmachine en de droger, en hier hangt de verwarmingsinstallatie.
Aan de achterzijde heb je nog eens 2 slaapkamers van respectievelijk 7 en 14 m².
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalmuur 14 in Houten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 746.000 -
822.000
+8.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalmuur 14 in Houten ligt tussen de 746.000 en 822.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalmuur 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaalmuur 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalmuur 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalmuur 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 4,30 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaalmuur 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalmuur 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalmuur 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kanaalmuur 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus