Woningwaarde van Edelsteen 102 Houten is
€ 695.000 - 807.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Edelsteen 102 3991 SE Houten
126m²
151m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2025
Vraagprijs
€ 535.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Edelsteen in Houten ligt dit unieke herenhuis. Edelsteen 102 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Edelsteen 102 is gelegen in de leuke buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edelsteen 102 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Edelsteen 102 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edelsteen en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Edelsteen 102.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 614.602
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Edelsteen 102 3991 SE Houten
126m²
151m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Edelsteen 102 in Houten ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edelsteen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Edelsteen 102? Bekijk het complete waarderapport.