Steppemeer 25, Houten
132 m²
162 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Edelsteen 100 3991 SE Houten
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
650.000
Wonen
125 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
100% THUIS in deze riante, perfect onderhouden tussenwoning met woonkeuken, extra kamer/bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers, balkon en zonnige tuin. De woning heeft een comfortabel energie A-label, 10 zonnepanelen, een waterontharder en een volledig geïsoleerde schuur met groen dak.
Praktisch parkeren voor 2 auto's op eigen terrein met een laadpaal.
De ligging in Houten is ideaal. Om de hoek van het winkelcentrum Castellum en het openbaar vervoer. Vanuit het naast gelegen station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht.
Het gezellige Oude Dorp met leuke restaurantjes zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.
Sportvoorzieningen, voetbalveldjes en speelgelegenheden liggen in de directe omgeving, evenals meerdere scholen en naschoolse opvang.
Het buitengebied om even lekker uit te waaien is zo bereikt.
Evenals het treinstation en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit de Edelsteen makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Via de voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein en een laadpaal.
Begane grond:
Entree, riante hal, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, praktische trapkast, kamer aan de voorzijde. Deze ruimte is nu in gebruik als bijkeuken en wasruimte met wasmachine en droger. Tuingerichte luxe en heerlijk ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van apparatuur, t.w.: quooker, stoomoven, combimagnetron, koelkast met o graden lades, inductie kookplaat, groot aanrecht en veel kastruimte.
De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een mooie eiken houten vloer en de bijkeuken met praktische plavuizen.
De tuin is bijzonder sfeervol aangelegd door het programma van Eigen Huis en Tuin en ligt op het Zuidwesten. Onder de houten pergola een heerlijk zitje om te genieten van de zon en een buitendouche voor de echt warme dagen. Achter in de tuin de volledig geïsoleerde schuur met een groen dak en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, U-vormige living, openslaande deuren aan de achterzijde naar een ruim balkon waar je tot in de avond kunt genieten van de zon.
Ook deze etage is voorzien van een luxe en warm aandoende eiken vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkast, stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, een wastafelmeubel en een handdoeken radiator , 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste is voorzien van een airco.
Deze etage is voorzien van een neutrale PCV vloer.
Bijzonderheden:
- Parkeervoorziening op eigen terrein voor twee auto’s;
- Laadpaal aanwezig;
- Balkon op eerste verdieping;
- De groene en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het Zuidwesten met berging en achterom;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- 10 Zonnepanelen;
- Waterontharder;
- Screens aan de achterzijde op 1e en 2e etage;
- Grote slaapkamer achterzijde voorzien van een airco;
- Op loopafstand van winkelcentrum Castellum en NS station Castellum;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edelsteen 100 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 588.000 -
650.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.400/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Edelsteen 100 in Houten ligt tussen de 588.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edelsteen 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Edelsteen 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
14-02-2024
Te koop
17-08-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Edelsteen 100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edelsteen 100 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 5,25 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edelsteen 100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edelsteen 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edelsteen 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Edelsteen 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus