Kruisvaardersland 61, Houten
154 m²
424 m² perceel
6 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Verkocht
Beukenhout 82 3991 PW Houten
€ 1.075.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.070.000 -
1.180.000
Wonen
181 m2
Perceel
496 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
100% THUIS in deze VRIJSTAANDE villa (energielabel A) met garage en een grote tuin rondom, gelegen in het verlengde van de Houtensewetering. Een ruim opgezette (fiets) straat met een combinatie van nieuwe vrijstaande woningen alsmede karakteristieke boerderijen, ieder met een eigen uitstraling. Vier slaapkamers op de eerste verdieping met een mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping.
Indeling
Voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, garage met dubbele deuren.
Begane grond: entree aan zijkant van de woning, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en trappenhuis, toegang tot de eetkamer aan achterzijde van de woning met erker aan de zijkant wat extra ruimte biedt en voor veel lichtinval zorgt. Openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken in landelijke stijl met diverse keuken apparatuur te weten: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler, deur naar achtertuin en deur naar de garage /berging met aansluiting wasmachine en droger. De garage is aan de voorzijde voorzien van dubbele deuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin.
Achtertuin met aangebouwde overkapping waar je in het voor- en najaar al vroeg kunt genieten van de tuin en de zonnestralen. De tuin is fraai aangelegd met vijver en diverse zitjes.
1e Verdieping: royale overloop met zijraam, toiletruimte met zwevend closet, 4 slaapkamers, badkamer met vrijstaand ligbad op pootjes, handdoekradiator, wastafel en ruime inloopdouche.
2e Verdieping: royale open zolderverdieping met 2 dakvensters, opstelling cv en mechanische ventilatie. Deze ruimte is eventueel nog in te delen met een vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A, geldig t/m 4-1-2033;
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 181 m²;
- Verwarming dmv CV, Remeha Calenta Ace 40C CW5, 2020;
- HR ++ glas;
- Eetkamer/ keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie unit 2016;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Dak garage en zij-erker 2021 vernieuwd (10 jaar garantie);
- Oplevering: in overleg (voorkeur 31 mei 2024).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.070.000 - 1.180.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 496 m2
- Inhoud 733 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 188m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukenhout 82 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.070.000 -
1.180.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.075.000
€ 5.939/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukenhout 82 in Houten ligt tussen de 1.070.000 en 1.180.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenhout 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukenhout 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Verkocht
€ 1.075.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukenhout 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukenhout 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 3,40 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 680.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukenhout 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenhout 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenhout 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukenhout 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus