Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Beukenhout in Houten ligt deze prachtige en royale villa. Beukenhout 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beukenhout 1 is gelegen in de gezellige buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Beukenhout 1 is 1.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenhout en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenhout 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Beukenhout 1 in Houten ligt tussen de 1.608.000 en 1.868.000 euro. Deze waarde is 162.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenhout. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukenhout 1? Bekijk het complete waarderapport.
