Woningwaarde van Dennenhout 26 Houten is
€ 885.000 - 1.029.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Dennenhout 26 3991 PP Houten
147m²
201m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 oktober 2024
Vraagprijs
€ 725.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dennenhout in Houten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dennenhout 26 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dennenhout.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dennenhout 26 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 885.000 - 1.029.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 597 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennenhout 26 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Dennenhout 26 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenhout en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenhout 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 619.840
- Woningwaarde jaartrend +6.13%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dennenhout 26 3991 PP Houten
147m²
201m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dennenhout 26 in Houten ligt tussen de 885.000 en 1.029.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenhout. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dennenhout 26? Bekijk het complete waarderapport.