Geiserwater 7 3991 HK Houten
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je hebt nu de ultieme kans om de recentelijk gerenoveerde tussenwoning in de mooie waterrijke rustige wijk "het Water" te bemachtigen! Deze moderne woning heeft je veel te bieden.
Ben je dus op zoek naar een instap klaar gezinshuis? En wil je - in alle privacy - heerlijk van de zon genieten in de diepe tuin? Is het jouw droom om te parkeren op eigen terrein om thuis te komen in een super fijne woning met een unieke ligging? En is wonen in de geliefde wijk “het Water” altijd al je ultieme wens?
Dan is GEISERWATER 7 ECHT JOUW NIEUWE PLEK!
5x GEEN PLEK ZOALS GEISERWATER 7 IN HOUTEN:
- ruime recentelijk gerenoveerde woning;
- vrije ligging aan waterpartij;
- parkeren op eigen terrein;
- 4 ruime slaapkamers;
- dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.
Is Geiserwater 7 JOUW NIEUWE PLEK?
Wij nemen je alvast mee door de woning voor een eerste indruk.
Het begint al bij de ligging. De woning is gelegen aan waterpartij met vrij uitzicht in een rustige straat. De wijk is ruim opgezet, groen en kent vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
Eenmaal bij de voordeur gekomen, kom je binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe nis en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De brede, lichte woonkamer is een fijne plek om te vertoeven en te genieten van het mooie uitzicht op de tuin!
De woonkamer is bereikbaar middels een moderne glasdeur en heeft een trapkast en een grote glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.
Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken welke is uitgevoerd met een houten berging en een achterom uitkomend op je eigen parkeerplaats.
Voor zowel de zonaanbidder als degene die in de schaduw wil zitten is de achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen!
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keukenruimte welke is ingericht met een op maat gemaakte luxe keukenopstelling met een wandmeubel waardoor er veel kastruimte is ontstaan. De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur alsmede een stenen werkblad.
Deze gehele verdieping is voorzien van een in visgraat gelegde PVC vloer.
Maar er is nog meer!
Op de 1e verdieping vind je 3 lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte gerealiseerd.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel spiegel met verlichting alsmede een wand closet.
De 2e verdieping is ruim en praktisch ingedeeld.
Deze verdieping is ingericht met de 4e ruime slaapkamer met dakraam.
De voorzolder heeft de aansluitingen voor de was apparatuur en hier bevindt zich ook de c.v. ketel. Het realiseren van een 5e slaapkamer is mogelijk.
Verder heeft deze verdieping veel bergruimte.
Kortom een gerenoveerde gezinswoning met strak gestuukte muren, een zonnige tuin, parkeren op eigen terrein en op een fantastisch plek aan het water!
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op we laten je deze modern afgewerkte woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Geiserwater 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geiserwater 7 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Geiserwater 7 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geiserwater en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Geiserwater 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Houten Zuid-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Houten Castellum 1.92 km · Treinstation
-
Houten 2.05 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.342
- Waardetrend afgelopen jaar +5.59%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Geiserwater 7 in Houten ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geiserwater. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geiserwater 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.