Stationserf 14 3991 KZ Houten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationserf in Houten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stationserf 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationserf.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stationserf 14 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A+
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationserf 14 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Stationserf 14 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationserf en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Stationserf 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 629.148
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationserf 14 in Houten ligt tussen de 669.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationserf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationserf 14? Bekijk het complete waarderapport.