Stuwmeer 63, Houten
135 m²
134 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Stationserf 48 3991 KZ HoutenErven
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 464.000 -
509.000
Wonen
125 m2
Perceel
129 m2
Kamers
9
Gelegen in Houten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Stationserf. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Stationserf 48 is 492.000 euro.
Stationserf 48 is gelegen in de buurt Erven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.880
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 51m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 15m2
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (8m2) , Schuur (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Actuele woningwaarde van Stationserf 48 in Houten
Realistische woningwaarde
€ 464.000 -
509.000
juni 2023
- Verandering sinds mei
- € 2.000 (+0.41%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 473.400 (-2.39%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Stationserf 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Stationserf 48 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Stationserf 48 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationserf 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationserf 48 is redelijk tot goed.
Treinstation
4 min. fietsen
1,00 km
Bushalte
5 min. lopen
0,39 km
Centrum
4 min. fietsen
1,19 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,99km
Supermarkt
11 min. lopen
0,90 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,51 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,51 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,90 km
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 494.813
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.13%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
