3991 KG Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koopmanserf in Houten ligt deze unieke en riante woning. Koopmanserf 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koopmanserf. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Koopmanserf 3 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koopmanserf 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Koopmanserf 3 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koopmanserf en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koopmanserf 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koopmanserf 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Linzen-oord 76
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Hop-oord 2
136 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.250.000
Weteringhout 4
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Centraalspo. 33
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Porta Castra 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Koningin Em. 88
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Centraalspo. 53
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Centraalspo. 20
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Prinses Mar. 2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Eikenhout 2
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koopmanserf 3 in Houten ligt tussen € 792.000 en € 921.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koopmanserf 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
