Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tolgaarderserf in Houten ligt dit unieke en riante herenhuis. Tolgaarderserf 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tolgaarderserf 35 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Tolgaarderserf 35 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolgaarderserf en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tolgaarderserf 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tolgaarderserf 35 in Houten ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolgaarderserf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolgaarderserf 35? Bekijk het complete waarderapport.
