Woningwaarde van Bluswater 2 Houten is
€ 829.000 - 964.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
170m²
205m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Bluswater in Houten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bluswater 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bluswater 2 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Bluswater 2 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bluswater en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Bluswater 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
170m²
205m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Bluswater 2 in Houten ligt tussen de 829.000 en 964.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bluswater. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bluswater 2? Bekijk het complete waarderapport.
