Woningwaarde van Vlierweg 28 Houten is
€ 636.000 - 739.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Vlierweg 28 3991 BC Houten
123m²
152m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2023
Vraagprijs
€ 519.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlierweg in Houten ligt deze unieke eengezinswoning. Vlierweg 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlierweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vlierweg 28 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 739.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlierweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Vlierweg 28 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.342
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlierweg 28 3991 BC Houten
123m²
152m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlierweg 28 in Houten ligt tussen de 636.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlierweg 28? Bekijk het complete waarderapport.