Woningwaarde van Vlierweg 26 Houten is
€ 542.000 - 630.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Vlierweg 26 3991 BC Houten
102m²
152m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 december 2023
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlierweg in Houten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vlierweg 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlierweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vlierweg 26 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlierweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Vlierweg 26 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.342
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlierweg 26 3991 BC Houten
102m²
152m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlierweg 26 in Houten ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 29.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlierweg 26? Bekijk het complete waarderapport.