Prins Hendrikweg 22 3991 BT Houten

Welkom aan de Prins Hendrikweg, midden in het sfeervolle Oude Dorp van Houten! Hier wacht een charmante en verrassend lichte, instapklare middenwoning met 4 slaapkamers die alles in zich heeft voor comfortabel en modern gezinsleven, met volop privacy én een heerlijke zonnige tuin met grote stenen berging.
Het Oude Dorp van Houten is zo’n plek waar historie en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Zodra je hier rondloopt, voel je direct de warme, dorpse sfeer die deze omgeving zo geliefd maakt. Karakteristieke straatjes, sfeervolle gevels en een ontspannen ritme geven het gevoel alsof de tijd hier net even langzamer gaat.
In het hart van het Oude Dorp vind je een levendig plein met gezellige terrassen, knusse restaurants en lokale speciaalzaken. Op bijv. zaterdagochtend loop je binnen 2 minuten naar het dorpsplein voor een heerlijke kop koffie. Het is dé plek waar bewoners elkaar ontmoeten voor een kop koffie in de zon, een goed glas wijn of een ontspannen diner. Tegelijkertijd blijft het dorp overzichtelijk en gemoedelijk, precies wat je zoekt als je wilt ontsnappen aan de drukte, zonder in te leveren op levendigheid. De Prins Hendrikweg zelf is een heerlijk rustige straat waar de kinderen ook nog heerlijk veilig kunnen spelen. Graag nemen we je mee naar binnen bij deze instapklare eengezinswoning!

De indeling is als volgt: Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad afgewerkte wanden en plafonds, een perfecte basis voor ieder interieur.
De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo de achtertuin in, die veel privacy biedt en een heerlijke plek is om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De voorgevel is vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en praktische bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, een heerlijke, lichte ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. Of je nu behoefte hebt aan een rustige plek om te werken, studeren of creëren, hier richt je ook moeiteloos een comfortabele thuiswerkplek in. Dankzij de fijne lichtinval en de slimme indeling is dit een plek waar productiviteit en ontspanning hand in hand gaan.

De woning beschikt bovendien over 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamer wooncomfort. De achtergevel is in oktober 2025 nog geschilderd.
Houten staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging in het land. Met maar liefst twee NS-stations, Houten en Houten Castellum, zijn steden als Utrecht en daarbuiten snel en comfortabel bereikbaar. Ook met de auto zit je hier ideaal: via de nabijgelegen snelwegen A12 en A27 ben je in korte tijd onderweg richting alle windstreken. Of je nu forenst of eropuit gaat, vanuit Houten ben je altijd snel op weg.

Kortom: een instapklare, lichte en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in het geliefde Oude Dorp van Houten. Een plek waar je je direct thuis zult voelen!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder