5961 XG Horst · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
127 m² wonen · 260 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel D
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 385.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waterstraat in Horst ligt deze unieke eengezinswoning. Waterstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Waterstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Horst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Horst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Waterstraat 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Waterstraat 23 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
Americaanse. 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 345.000
Waterstraat 21
124 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 439.000
Merelplein 16
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 450.000
Valkplein 3
152 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 348.000
Kievitstraat 56
102 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 449.000
Weltersweide 37
137 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 469.000
Weltersweide 29
160 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 450.000
Frans Wolte. 14
127 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 329.500
Leopold Haf. 38
117 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 325.000
Waterstraat 24
129 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Horst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waterstraat 23 op € 385.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)