Huispedia
160 m2 wonen
234 m2 perceel
9 kamers
B

Weltersweide 29

160 m²
234 m²
9 kamers
B
5961 EK Horst
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 2.931/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 531K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel en royaal wonen aan de Weltersweide 29 te Horst
Op een aantrekkelijke locatie in Horst, bevindt zich deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde berging én een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1976 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van 234 m² biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont met mogelijkheden voor thuiswerken.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een geliefde woonwijk aan de Weltersweide. U woont hier op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Horst. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de directe woonomgeving prettig en gezinsvriendelijk is ingericht. Openbaar vervoer is nabij en uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen zijn snel te bereiken.
Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje (volledig betegeld) en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam aan de voorzijde komt er veel daglicht naar binnen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een beton cire vloer. De keuken die centraal is gesitueerd en in open verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (vervangen in 2025) en combi-oven van het merk: Bosch. Dankzij de schuifpui en grote raampartijen is er volop lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Direct achter de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken (voorzien van witgoedaansluitingen), tevens is de bijkeuken voorzien van inbouwspots en geeft het toegang tot zowel de inpandige berging als de tuin en de overkapping.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en functioneel ingedeeld. De gehele eerste verdieping is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot een (afgesloten) vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is deels voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping
Deze verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens een volwaardige slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én extra bergruimte. Dankzij het dakraam en de dakkapel is ook hier voldoende daglicht aanwezig. De verdieping is deels voorzien van schuine wanden en bergruimtes achter knieschotten. Tevens is deze verdieping voorzien van inbouwspots en een airco.
Tuin en buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van gazon en bloembakken en biedt volop privacy. Tevens beschikt de tuin over een overkapping (voorzien van glazen schuifwanden en elektra) van ca. 22 m² – ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Aan de achterzijde van de woning is er een wateraansluiting aanwezig, ideaal om uw gazon groen te houden. Daarnaast is er een voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit is voorzien van antraciete buitentegels. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en water.
5 highlight van deze woning:
- Riant wonen met 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Verzorgde tuin met overkapping voorzien van glazen schuifwanden
- Voorzien van energielabel B, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie
- Aangebouwde berging en parkeren op eigen terrein
- Gunstige ligging in woonwijk dichtbij voorzieningen
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop comfort en gebruiksmogelijkheden in een prettige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Weltersweide 29 in Horst via InterMakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 531.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
551 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 469.000
  2. Te koop
  3. 09-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 477.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.144/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Middelijk 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Weltersweide 37 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Weltersweide 3 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14310
€
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 581,-
Rioolheffing · eigenaar € 287,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weltersweide 29

De WOZ-waarde van Weltersweide 29 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weltersweide en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weltersweide 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Horst-Sevenum 3.26 km · Treinstation
  • Venray 8.64 km · Treinstation
  • Blerick 15.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weltersweide 29 in Horst ligt tussen de 477.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weltersweide. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weltersweide 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.