Kievitstraat 56 5961 VM Horst
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.412) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.814/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kievitstraat 56 te Horst
Ruime en instapklare hoekwoning met serre, 3 slaapkamers, onderhoudsvrije tuin en berging
Bent u op zoek naar een nette en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Horst? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Kievitstraat 56 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 102 m² en combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, serre, drie slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast en de toiletruimte, evenals de doorgang naar de woonkamer. De hal zorgt voor een verzorgde binnenkomst.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping, welke is voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor kan deze ruimte volledig worden afgesloten en functioneert deze als een serre. Dit zorgt voor een fijne verlenging van de woonkamer en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van deze extra leefruimte te genieten. Dankzij de grote glaspartijen is er bovendien volop lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en beschikken over voldoende lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze ruimte beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasgoedaansluiting. De badkamer biedt daarmee alles wat nodig is voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik.
Tuin
De achtertuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eetgedeelte en is ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige spullen.
Bijzonderheden
* Ruime hoekwoning
* Woonoppervlakte circa 102 m²
* Drie volwaardige slaapkamers
* Lichte en ruime woonkamer
* Moderne open keuken
* Serre als extra leefruimte
* Onderhoudsvrije achtertuin
* Praktische berging
* Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Kortom: een verzorgde en comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling op een fijne locatie in Horst. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.
Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 348.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.412
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kievitstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Kievitstraat 56 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.042
- Woningwaarde jaartrend +4.08%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kievitstraat 56 in Horst ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 348.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.