Kievitstraat 56 5961 VM Horst

102 m²
wonen
210 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Vraagprijs
€ 348.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.669/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1972
Bouwjaar
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.412/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.412) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.814/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen per e-mail of via een reactie op Huispedia.

Kievitstraat 56 te Horst

Ruime en instapklare hoekwoning met serre, 3 slaapkamers, onderhoudsvrije tuin en berging

Bent u op zoek naar een nette en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Horst? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Kievitstraat 56 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 102 m² en combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, serre, drie slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast en de toiletruimte, evenals de doorgang naar de woonkamer. De hal zorgt voor een verzorgde binnenkomst.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping, welke is voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor kan deze ruimte volledig worden afgesloten en functioneert deze als een serre. Dit zorgt voor een fijne verlenging van de woonkamer en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van deze extra leefruimte te genieten. Dankzij de grote glaspartijen is er bovendien volop lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en beschikken over voldoende lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze ruimte beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasgoedaansluiting. De badkamer biedt daarmee alles wat nodig is voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik.

Tuin
De achtertuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eetgedeelte en is ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige spullen.

Bijzonderheden

* Ruime hoekwoning
* Woonoppervlakte circa 102 m²
* Drie volwaardige slaapkamers
* Lichte en ruime woonkamer
* Moderne open keuken
* Serre als extra leefruimte
* Onderhoudsvrije achtertuin
* Praktische berging
* Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kortom: een verzorgde en comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling op een fijne locatie in Horst. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.

Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 348.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.412
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kievitstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 348.000
15-04-2021 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
23-11-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
€ 348.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.87%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan van Eechoudstraat 14
Verkocht jun 2025
Jan van Eec. 14
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Van Merwijckstraat 2
Verkocht jun 2025
Van Merwijc. 2
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Gebr. van Doornelaan 28
Verkocht okt 2025
Gebr. van D. 28
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11210
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Kievitstraat 56

De WOZ-waarde van Kievitstraat 56 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.042
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 3km - Treinstation
Venray 8.94km - Treinstation
Blerick 14.97km - Treinstation
Scholen
Openbaar Basisschool Weisterbeek 0.35km - School
Basisschool De Twister 0.85km - School
Basisschool De Doolgaard 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitstraat 56 in Horst ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 348.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kievitstraat 56 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.