Woningwaarde van Americaanseweg 80 Horst is

€ 731.000 - 850.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Americaanseweg 80 5961 PD Horst

164m²

3.975m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2025

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Americaanseweg in Horst ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Americaanseweg 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.975 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Americaanseweg 80 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Horst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 3975 m2
  • Inhoud 674 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Americaanseweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
+14.14%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 872,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Americaanseweg 80

De WOZ-waarde van Americaanseweg 80 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Americaanseweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Americaanseweg 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.497
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 2.47km - Treinstation
Venray 8.98km - Treinstation
Blerick 15.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool Onder De Linde 1.29km - School
Rooms Katholieke Basisschool Onder de Wieken 1.68km - School
Openbaar Basisschool Weisterbeek 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Americaanseweg 80 5961 PD Horst

164m²

3.975m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Americaanseweg 80 in Horst ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Americaanseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Americaanseweg 80? Bekijk het complete waarderapport.