logo Huispedia

De Polenkamp 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Polenkamp 36 6631 BP Horssen

Realistische woningwaarde € 392.000 - 437.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 89 m2
Energie A

Gelegen aan de De Polenkamp in Horssen ligt deze karakteristieke woning. De Polenkamp 36 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Horssen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Polenkamp 36 is gelegen in de fijne buurt Horssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Horssen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Polenkamp 36 in Horssen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 392.000 - 437.000
+7.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Polenkamp 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Polenkamp 36 in Horssen ligt tussen de 392.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Polenkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Polenkamp 36? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Polenkamp 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hegakker 92
Hegakker 92 Druten
55%
98 m² +9 m²
215 m² +215 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
95 m² +6 m²
138 m² +138 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
87 m² -2 m²
153 m² +153 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Leigraaf 60
Leigraaf 60 Druten
50%
118 m² +29 m²
224 m² +224 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
7
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Druten


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ De Polenkamp 36

De WOZ-waarde van De Polenkamp 36 is 230.000 euro. Dit getal is 20.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Polenkamp en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Polenkamp 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Polenkamp 36 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,19 km
Bushalte 2,04 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 3,33 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 3,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 654.804

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-5.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Polenkamp 36.