6085 DJ Horn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Berger-ven in Horn ligt deze prachtige en royale woning. Berger-ven 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Horn, dan zit je hier goed. Berger-ven 33 is gelegen in de gezellige buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Horn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berger-ven 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Berger-ven 33 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berger-ven en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berger-ven 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berger-ven 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Heer Willem. 2
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Laagveld 9
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Molenweg 3
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
van Loonstr. 3
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.500
Heer Willem. 4
221 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Graafschap. 10
97 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 380.000
Rijksweg 49
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Burgemeeste. 17
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
De Lingst 62
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bosscher-ven 61
110 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Horn schatten we de waarde van Berger-ven 33 nu tussen € 570.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berger-ven 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
