8412 SC Hoornsterzwaag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bij de Leijwei in Hoornsterzwaag ligt deze karakteristieke en grote woning. Bij de Leijwei 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.600 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hoornsterzwaag, dan is dit de buurt die je zoekt. Bij de Leijwei 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoornsterzwaag, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bij de Leijwei 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Bij de Leijwei 4 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 168.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bij de Leijwei en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bij de Leijwei 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bij de Leijwei 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bij de Leij. 155
396 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Schoterland. 129
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 209
392 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schoterland. 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Aengwirderw. 389
190 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.325.000
Hellingpad 17
331 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 830.000
Schoterland. 40
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Houtwallen 4
171 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Jelle van D. 77
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Siebe Annes. 5
259 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoornsterzwaag schatten we de waarde van Bij de Leijwei 4 nu tussen € 1.004.000 en € 1.167.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bij de Leijwei 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
