1628 XE Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Cézannehof in Hoorn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Cézannehof 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cézannehof 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cézannehof 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Cézannehof 63 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 150.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cézannehof en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cézannehof 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cézannehof 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ed Hoornikw. 11
189 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Pissarrohof 29
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Monethof 23
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
John Raedec. 104
182 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Mari Andrie. 10
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Glenn Mille. 36
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Groene Steen 8
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bertus Aafj. 187
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
John Raedec. 128
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Robert Stol. 120
211 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Cézannehof 63 nu tussen € 728.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cézannehof 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
