Cees Buddingh'hof 34 1628 WG Hoorn

160 m²
wonen
350 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 741.000 – 861.000
1997
Bouwjaar
€ 741.000 – 861.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cees Buddingh'hof in Hoorn ligt deze prachtige en royale villa. Cees Buddingh'hof 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cees Buddingh'hof 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cees Buddingh'hof 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 741.000 – 861.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20270
Hypotheeksom € 801000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 631,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Cees Buddingh'hof 34

De WOZ-waarde van Cees Buddingh'hof 34 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cees Buddingh'hof en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cees Buddingh'hof 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.585
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.36km - Treinstation
Hoorn 4.84km - Treinstation
Hoorn 4.85km - Treinstation
Scholen
IBS Elif HOORN 0.43km - School
St Jozef 0.53km - School
Dynamis 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cees Buddingh'hof 34 in Hoorn ligt tussen de 741.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cees Buddingh'hof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cees Buddingh'hof 34? Bekijk het complete waarderapport.