Huispedia
146 m2 wonen
385 m2 perceel
6 kamers
B

Jacques Bloemhof 99

146 m²
385 m²
6 kamers
B
1628 VR Hoorn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 580K – 656K
Huispedia Woningwaarde
124 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Graag nodigen we u uit op de Jacques Bloemhof 99, een instapklare woning op een uniek perceel!
De ideale gezinswoning op maar liefst 385 m² eigen grond, met 4 goede slaapkamers maar vooral ook een waanzinnige woonruimte op de begane grond. Een riante woonkeuken met kookeiland en meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en eetkamer. Een aantal jaren geleden is het geheel volledig onder handen genomen; denk aan een vernieuwde badkamer maar ook zeker het grote onderhoud buitenom. De auto's kunt u kwijt op eigen terrein en naast de woonruimte treft u nog een praktische bijkeuken en inpandig bereikbare berging.
De vrije ligging met ruime zij- en achtertuin en grote vlonder aan het water, maken deze woning uniek in de wijk. U kunt op ieder moment van de dag een heerlijk plekje zoeken in de zon of in de schaduw op één van de terrassen of langs het water.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en heeft een fraai kookeiland met aansluitend de mogelijkheid voor een riante eethoek waar u gezellig aan kunt schuiven wanneer er gekookt wordt. De keuken is compleet en modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder Amerikaanse koelkast, Boretti 90 cm brede oven met 4 pits gaskookplaat en bakplaat, afzuigkap, tweede oven en een vaatwasser. Aansluitend treft u de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een fraaie eiken houten vloer. De strakke haardpartij verdeelt de woonkamer en de ruime eetkamer waar u met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Deze ruimte is ook bijzonder geschikt als kantoor en/of praktijk-, hobbyruimte. Aansluitend komt u in de betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de berging.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een balkon. De stijlvolle badkamer is een aantal jaren geleden volledig vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van wandcloset, regendouche, ligbad, wastafelmeubel en inbouwspots.
2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met eveneens een tweetal slaapkamers. Mede door de dakkapel over de gehele breedte van de kap zijn ook deze kamers beide van een goed formaat. Een vaste kast biedt ruimte aan de opstelling van de CV-ketel.
De berging is voorzien van een kanteldeur en een separate deur aan de tuinzijde, tevens is deze ruimte inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken.
De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen, NS station, uitvalswegen en de gezellige Hoornse binnenstad op korte afstand. Gelegen aan een doodlopende straat kunt u de auto parkeren op eigen terrein.
Een absolute buitenkans! Maak snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed staan voor u klaar om u deze prachtige woonkans te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 - 656.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
385 m2
Inhoud
523 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
124 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-05-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 02-03-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs
    Te koop
  3. 15-07-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 580.000 – 656.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.226/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plevier 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Gerard den. 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bertus Aafj. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16590
€
Hypotheeksom € 617000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 530,-
Rioolheffing · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 196,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.724,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacques Bloemhof 99

De WOZ-waarde van Jacques Bloemhof 99 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Bloemhof en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Bloemhof 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kersenboogerd-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kersenboogerd-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Hoorn Kersenboogerd 1.31 km · Treinstation
  • Hoorn 4.79 km · Treinstation
  • Hoorn 4.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacques Bloemhof 99 in Hoorn ligt tussen de 580.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacques Bloemhof. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacques Bloemhof 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.