1628 JE Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gording in Hoorn ligt deze uniekehoekwoning. Gording 101 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gording 101 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gording 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Gording 101 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gording en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gording 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gording 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Bastion 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Drieboomlaan 275
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Koolmees 59
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Gording 32
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Moerbalk 103
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Venenlaan 202
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
Pergola 6
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Rietzanger 92
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Ceder 95
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Gording 48
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Gording 101 nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gording 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
