Woningwaarde van Nachtegaal 64 Hoorn is
€ 345.000 - 401.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Nachtegaal 64 1628 DD Hoorn
101m²
122m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaal in Hoorn ligt deze karakteristieke woning. Nachtegaal 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nachtegaal.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Nachtegaal 64 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Kersenboogerd-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 401.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1983
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaal 64 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Nachtegaal 64 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaal en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaal 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.774
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nachtegaal 64 1628 DD Hoorn
101m²
122m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtegaal 64 in Hoorn ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nachtegaal 64? Bekijk het complete waarderapport.